В рамках обсуждения современных архитектурных тенденций можно отметить новый проект под названием «Адмирал», реализованный компанией «Галс». Этот объект стал примером того, как первоначальные скромные фасады и планировки могут трансформироваться в яркие и смелые архитектурные формы — вместо нейтральных и классических элементов с простыми линиями и светлыми фасадами появились волнообразные поверхности с градиентами от синего к голубому.
Общепризнано, что в архитектуре сегодня ценится выразительная силуэтность, и в этом проекте её достигают за счёт асимметричных, изогнутых фасадов. Подобные изменения не первый раз внедряются в проекте: ранее офисные здания изначально казавшиеся простыми, были усложнены путем добавления различных уровней и секций разной высоты, создающих насыщенный образ.
Связь таких архитектурных решений с концепцией «Южный порт» очевидна — это будущий город-сад, где каждый элемент подлежит тщательному контролю и развитию. «Южный порт» задуман как город с уникальной архитектурой, где «Адмирал» стал воплощением современных тенденций, добавляя в городской пейзаж выразительные формы, которые требуют дополнительных затрат — около 15-20% к стоимости монолитных конструкций за счёт сложной формы и структуры фасада. Также из-за изогнутых фасадов стоимость облицовочных работ возрастает примерно на 20%.
Несмотря на это, продажи помещений в проекте идут хорошо: с декабря 2024 года стоимость недвижимости увеличилась на 20%, а темпы реализации составляют 1-1,5 тысяч квадратных метров в месяц. Такие показатели свидетельствуют о высоком спросе и правильной ценовой политике. В результате можно ожидать дальнейших повышений стоимости при полном завершении проекта.
Источник: @propertyinsider