Не все цены растут. В Москве средние цены продолжают подниматься, но в пригородных городах цены снижаются.
Речь идет преимущественно об отдаленных от столицы городах. Если спрос в ближнем Подмосковье перетекает из-за тех, кто не может позволить себе квартиру в Москве, то на более удаленных местах спроса уже недостаточно.
Максимальное падение за год, по данным IRN, отмечено в Михнево, Малино и Верзилово (-6,2%). На втором месте — Ивантеевка (-4,7%), за ней идет Лобня (-4,2%).
По Московской области в целом цены практически не изменились. Сегодня средняя цена за квадратный метр готового жилья составляет 154,7 тыс. рублей.
Что это означает? Москва и прилегающие города с хорошей транспортной доступностью остаются востребованными даже в периоды низкого спроса (по крайней мере, не дешевеют). Менее удобные места можно рассмотреть при ограниченном бюджете, но сохранить вложения в них сложнее.
Источник: @chtogderealty