Компания Level, как и Hutton, активно стремится к диверсификации своего портфеля за счёт непрофильного девелопмента. В настоящее время они запускают проект «Level box Терехово» — склад, расположенный недалеко от ЦКАД, в одноимённой деревне. За архитектурный дизайн отвечает бюро ABOVE. Казалось бы, можно было бы ограничиться простыми коробками на опушке леса в Новой Москве. Однако архитекторы предложили интересные решения и яркие акценты на фасаде.
Пообещали завершить строительство в течение года, хотя это кажется маловероятным. У жилых девелоперов часто отсутствует необходимая компетенция для возведения объектов такого типа. Следует учесть, что экономика строительства складов более сложна, особенно по сравнению с жилой застройкой, где проект может затянуться на годы. Новые фасады от ABOVE добавляют вызов для девелопера. Общая площадь нового объекта составит 75 тыс. квадратных метров.
Ранее напротив нынешнего проекта предпринимали попытку продажи земельного участка площадью 77 гектаров за 4 миллиарда рублей. Учитывая запросы города, возможно, кто-то начнёт строить свой light industrial или склад после изменения вида разрешённого использования.
Источник: @propertyinsider