В статье рассказывается о древнеримском политике и предпринимателе Марке Лицинии Крассе, который активно инвестировал в недвижимость в древние времена. Его деятельность отличалась использованием грязных методов, в частности, возможностью наживы на природных и техногенных катастрофах, таких как пожары.
Во времена правления Суллы Красс заработал на так называемой «проскрипции» — системе легальных охот за бывшими должностными лицами и непокорными гражданами, за что получал вознаграждение. Он также участвовал в подавлении восстания Спартака и был известен как щедрый покровитель, однако его репутация омрачалась жадностью.
Особый интерес вызывает его стратегия инвестирования в недвижимость: он не просто приобретал здания, а действовал весьма изощренно. В условиях частых пожаров в Риме, у него были свои люди, которые с помощью доносчиков узнавали о возгорании. После этого Красс предлагал пострадавшим владельцам выкупить их недвижимость по цене значительно ниже рыночной. Однако при этом он стремился приобретать объекты у соседей, опасаясь распространения пожара.
Если владелец соглашался на сделку, пожар быстро тушили, а у Красса был для этого целый лагерь рабов, занимающихся тушением и восстановлением поврежденных объектов. В случае же отказа, пожар продолжали игнорировать, позволяя уничтожить имущество.
Эта история иллюстрирует, как в древние времена использовались катастрофы как инструмент корысти и наживы, а также демонстрирует хитрость и жестокость тогдашних предпринимателей.
Источник: @ipotekahouse