По результатам анализа рынка недвижимости в 85 регионах страны специалистами компании «Мир Квартир» за третий квартал текущего года установлено, что цены на частные дома снизились в 64 регионах, тогда как в 20 регионах наблюдался рост, а в одном — стабильность. В среднем по РФ стоимость дома уменьшилась на 3,2%, а средняя цена на жилую недвижимость составляет около 7,29 миллиона рублей.
Лидерами по квартальному росту стоимости являются Приморский край с увеличением на 9%, Чукотский автономный округ — на 7,5%, а также Карачаево-Черкесия с ростом 6,5%. В то же время стоимость недвижимости в Москве выросла на 3,1% и составляет примерно 31,73 миллиона рублей, а в Подмосковье — на 2,8%, равне примерно 19,04 миллиона рублей. В Санкт-Петербурге увеличение составляет около 1,3%, а его средняя цена — 23,22 миллиона рублей.
Крупнейшие по уменьшению в стоимости регионы включают Кировскую (−16,6%), Курганскую (−16,4%), Тамбовскую (−16%), Ульяновскую (−15,5%) и Чувашскую области (−14,3%).
За год (с октября 2024 по сентябрь 2025 года) рыночная ситуация в целом характеризуется смешанными тенденциями: рост стоимости зафиксирован в 47 регионах, а снижение — в 38. Среднегодовой прирост составляет около 3%. Наиболее заметный рост показали регионы, такие как Коми (+21,4%), Курская область (+18,3%) и Бурятия (+15,3%). Максимальные годовые падения отмечены в Курганской (−13%), Ульяновской (−11,5%) и Тамбовской областях (−10,4%).
Стоимость дач и коттеджей вблизи Москвы за прошедший год выросла: в Москве — на 4,8%, в Подмосковье — на 6%, а в Петербурге — на 9%.
Эксперты связывают текущие коррекции на рынке с тем, что покупатели откладывают свои инвестиции в недвижимость, отдавая предпочтение депозитам с высокими ставками. При этом столичный регион демонстрирует более устойчивую ситуацию.
Источник: @bazaestate