Продаётся элитный дом 450 м² в центре Зеленограда на земельном участке 0,23 га (23 сотки). Объект расположен в лесном массиве Зеленоградского лесопарка в закрытом охраняемом посёлке на 60 домовладений — для комфортной жизни в Москве.
Локация и инфраструктура: центр Зеленограда, при этом рядом природа. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, магазины и медицинские учреждения. Также рядом новый ФОК с бассейном и дворец творчества с развивающими и спортивными занятиями.
Транспортная доступность: до МЦД-3 (станция Крюково) около 25 минут пешком, до центра Москвы можно добраться по прямой ветке. Удобный выезд на трассу М-11 позволяет быстрее добираться до Шереметьево и города.
Безопасность: территория огорожена, обеспечена охраной и видеонаблюдением с подключением к системе «Безопасный город».
Инженерия и коммуникации: газовое отопление на конденсационных котлах Buderus, центральное водоснабжение. Приточно-вытяжная вентиляция с увлажнением и рекуперацией, кондиционирование. Предусмотрено резервное электроснабжение с инвертором и накопителями, охранная система и видеонаблюдение с облачным хранением. Есть оптико-волоконный интернет Ruijie, а также винный погреб.
Планировка: 1 этаж — большой зал с кухонной и обеденной зонами, домашний кинотеатр, камин (более 90 м²), гостевая спальня с гардеробной, постирочная и санузел, прихожая с гардеробной, зимний сад. 2 этаж — три мастер-спальни с гардеробными и санузлами, кабинет. Цокольный этаж с отдельным входом (150 м²) — с возможностью организации бассейна либо как техпомещения, плюс зоны хранения и винный погреб.
Дополнительные зоны: барбекю, гараж на два автомобиля с зарядкой для электромобилей, спортзал с тренажёрами, теннисный стол с трансформацией в бильярдную или доп. жилое помещение с отдельным входом.
Баня: отдельно стоящая, с сауной и зоной отдыха, а на втором этаже — полноценная благоустроенная квартира-студия для гостей или персонала.
Строительные стандарты: монолитный фундамент и перекрытия, стены из финского керамического блока Knauf, натуральная немецкая керамическая черепица. Дом полностью меблирован и укомплектован техникой, готов к заселению без капитальных вложений. Документы оформлены; возможны разные законные варианты сделки, включая ипотеку и рассрочку до 20% на срок до 6 месяцев. Имеется полная проектная документация.
Цена: 185 000 000 рублей. Адрес: Москва, Зеленоград, улица Калинина, дом 43.
Источник: @eliterealestatemoscow