Сдача однокомнатной квартиры в аренду среди крупных городов РФ дает максимальную доходность в Грозном: по данным аналитиков «Циана», она составляет 9,4% годовых.
Средняя ставка аренды «однушки» на вторичном рынке площадью 38 кв. м в Грозном — 27,1 тысячи рублей в месяц, при средней стоимости квартиры 3,47 млн рублей. Номинальная доходность от аренды — 9,4% годовых, а расчетная окупаемость вложений — 10,7 года.
Среди городов с также высокими показателями аналитики отмечают Астрахань (8,9%, окупаемость 11,3 года), Южно-Сахалинск (8,7%, 11,5 года), Салехард (8,6%, 11,6 года), Нальчик (8,3%, 12,1 года) и Хабаровск (8,3%, 12,1 года).
Худшую доходность среди крупных городов показывают Севастополь (4,2%, окупаемость 23,7 года), Казань (4,5%, 22,4 года), Москва (4,6%, 21,5 года), Владивосток (4,7%, 21,4 года) и Петербург (4,8%, 21 год).
Важно: при расчетах не учитывались инфляция, налоги, коммунальные платежи, амортизация и время простоя квартиры.
Дополнительно: по данным ЦБ средняя максимальная ставка по рублевым вкладам в десяти крупнейших банках страны по итогам второй декады сентября превысила 13% годовых.
Источник: @ria_realty