Государственные власти приняли решение распродать крупные складские комплексы, ранее принадлежавшие компании Raven Russia, — около двух миллионов квадратных метров недвижимости, расположенной по всей стране. Начальная цена составляет 90 миллиардов рублей, при этом эксперты оценивают активы минимум в полтора раза дороже. Такая распродажа предоставляет возможность крупным инвесторам приобрести активы оптом по выгодной стоимости.
В аукционе участвуют 17 компаний, владеющих логистическими объектами в Москве, Санкт-Петербурге, Новосибирске и Ростове. Ранее эти склады составляли часть одного из ведущих игроков рынка, созданного иностранной компанией, которая позднее передала управление российскому бизнесу. В 2025 году государство решило, что эти стратегические склады должны оставаться в распоряжении страны, и изъяло их из коммерческого оборота.
Теперь имущество вновь выставлено на продажу, причём по ценам, привлекательным для крупных девелоперов и инвесторов, обладающих поддержкой государственных структур и стабильной финансовой базой. Потенциальный доход от аренды оценивается примерно в 20 миллиардов рублей в год, что делает эти активы особенно привлекательными, несмотря на сложившуюся ситуацию на рынке.
Отдельно стоит отметить, что рынок складской недвижимости испытывает снижение спроса, заполняемость помещений уменьшается. Однако даже при этом склады Raven Russia остаются интересным объектом — важными с учетом политической истории и возможных выгод для тех, кто сможет реализовать подобные инвестиции.
Источник: @nedvizha