На рынке жилья в Москве заметно оживление: в рамках КРТ появляются новые жилые кварталы, которые наращивают объемы строительства и меняют облик районов.
1. Один из примеров — застройка рядом с проектом «Поколение» в ФСК: комплекс до 26 тыс. кв. м формируется в уже обжитом окружении, где транспортная инфраструктура и спрос со стороны новых проектов поддерживают развитие.
2. На юге города идет «россыпь» площадок под застройку — суммарно планируется около 200 тыс. кв. м. Часть участков будет задействована для так называемого «обнуления» территории: сноса и последующего благоустройства.
3. Отдельный объект — дом на 6 тыс. кв. м по адресу «Каспийская, 22». При этом ожидаемая логика реновации не подтверждается публичными пояснениями.
4. Также рассматриваются точечные проекты в районе «Газопровод» — общий объем порядка 27 тыс. кв. м, что в масштабе Новой Москвы выглядит как небольшой вклад.
В целом растет градостроительный потенциал столицы: увеличиваются новые площади. Важно, чтобы рынок смог принять этот объем без дополнительных «подпиток» со стороны экономики.
Источник: @propertyinsider