Компания «Красный Мост» представляет на рынке новый инвестиционный продукт — комбинированный закрытый паевой инвестиционный фонд (ЗПИФ) «Евгеньевский». Этот проект предназначен исключительно для квалифицированных инвесторов и относится к сегменту люксовой недвижимости.
Что включает предложение? Инвестирование в элитный жилой комплекс под брендом Formula City, расположенный в самом центре Санкт-Петербурга, вблизи Невского проспекта. Инвестиции осуществляются через приобретение паев фонда, управление которым осуществит команда специалистов по инвестициям. Строительство ведет компания Юрия Грудина, реализующая жилой комплекс «Евгеньевский». Первоначальный этап предполагает формирование портфеля из 35 премиальных квартир общей площадью около 4 тысяч квадратных метров. Паи будут котироваться на бирже, а выход из инвестиций возможен, в том числе, за счет зачета стоимости паев при покупке недвижимости в этом же проекте.
Данный сегмент — люксовая недвижимость — считается наиболее устойчивым и надежным на рынке. Особенно ценным является расположение комплекса в историческом центре города, всего в двух минутах ходьбы от Невского проспекта. В состав жилого комплекса войдет восстановленный Мытный двор, что придаст проекту статус премиум-класса. В планах — лоты с террасами, световыми фонарями и дровяными каминами, а также ситихаусы с патио. Также на территории разместят двор-парк по дизайну UNK и создадут цифровое музейное пространство, рассказывающее об истории места.
Ожидаемая внутренняя доходность инвестиций в фонд — 26,4% годовых. Эти показатели основываются на текущем состоянии рынка: спрос на элитную недвижимость в Петербурге остается высоким, а предложение — ограниченным. Срок инвестирования рассчитан до 31 декабря 2030 года. Подробнее о возможных рисках и особенностях инвестирования рекомендуется узнавать в закрытом информационном канале.
Источник: @propertyinsider