Ипотечный кризис: трудности на рынке жилья
В настоящее время получить одобрение на ипотеку стало заметно сложнее, в то время как цены на жилье продолжают оставаться высокими. В связи с этим застройщики начали активнее предлагать рассрочки, чтобы поддержать уровень продаж. Однако это создает новые проблемы:
- У некоторых девелоперов доля рассрочек составляет 80-90% (особенно в Москве и её окрестностях).
- 10% клиентов не способны внести даже первый взнос, а 30% в конечном итоге расторгают договор из-за невозможности получить ипотеку.
- Застройщики терпят убытки, ведь они рассчитывали на стабильные поступления, а сталкиваются с судебными разбирательствами и возвратами.
По словам эксперта, многие покупатели не доходят до процедуры оформления ипотеки, и прекращают вносить платежи на начальном этапе.
В результате ситуация на рынке становится напряженной: кредитные учреждения ужесточают свои требования, а покупатели не справляются с финансовыми обязательствами. Какова причина этой проблемы и что можно предпринять дальше?
Источник: @estate_rus