Ипотечный рынок Москвы заметно снизил активность. По данным столичного управления Росреестра, в мае 2026 года зарегистрировано 7,8 тыс. ипотечных сделок на первичном и вторичном рынках — это на 19,7% меньше, чем в апреле.
В годовом сравнении динамика также отрицательная. Показатель снизился на 15,1% к маю 2025 года и на 25,6% к маю 2024 года. За январь–май оформлено около 40 тыс. ипотечных сделок: минус 19,6% год к году и на 16,3% ниже уровня 2024 года.
В 2025 году рынок тоже оказался слабее предыдущего периода. Тогда было зарегистрировано 118,1 тыс. ипотечных сделок, что лишь на 2,2% меньше, чем в 2024 году.
Прогноз по 2026 году неоднозначный. ВТБ оценивает объем ипотечных выдач примерно в 5,1 трлн руб., что на 16% выше показателей 2025 года. Однако многое зависит от того, как будут скорректированы правила семейной ипотеки: Минфин и Минстрой должны подготовить предложения до 1 июля.
Дополнительный риск связывают с качеством кредитов. Эксперты допускают рост доли просрочки по ипотеке — до 1,5% ипотечного портфеля банков.
Источник: @nedvizha