ДОМ. РФ подвёл итоги рынка новостроек за первый квартал 2026 года. В целом показатели остаются в плюсе, однако без заметной «коррекции» по итогам марта не обошлось.
Что показал квартал
За квартал продажи новостроек выросли на 12% и достигли 5,6 млн кв. м. В денежном выражении рост составил 16% — до 1,17 трлн руб.
Но март ухудшил динамику
В марте зафиксировано снижение: минус 14% по объёму в метрах и минус 9% в деньгах. За период продано 1,5 млн кв. м на сумму 321 млрд руб.
В ДОМ. РФ ситуацию называют нормальной коррекцией после активного спроса, характерного для конца 2025 года.
Что происходит дальше
При общем росте сохраняется неоднородность рынка. Уровень распроданности — 72%. Около четверти проектов продаются ниже ожиданий: это порядка 30,2 млн кв. м. Общий объём строительства оценивается в 118,9 млн кв. м.
Где сосредоточены риски
По оценке АКРА, в 25 регионах, включая Краснодарский край и Красноярский край, предложение новостроек может быть избыточным: спрос не всегда успевает за темпами строительства.
Итог
Рынок удерживает рост, но спрос ведёт себя волнообразно, часть проектов идёт сложнее, а общая устойчивость во многом опирается на ожидания снижения ставок и оживления ипотечного кредитования.
Источник: @nedvizha