В сфере вторичного рынка недвижимости наблюдается увеличение количества объявлений с повышенными ценами. За последний год, на фоне ипотечных ставок на уровне около 30%, продавцы чаще снижали стоимость своих объектов, чтобы удержать интерес покупателей.
В течение первой недели февраля 2025 года около 12% владельцев недвижимости меняли цену своих объектов. Из них 82% выбирали уменьшение стоимости. Весной и летом такие корректировки происходили реже — примерно в 9-10% случаев, однако в большинстве случаев (около 85%) речь шла именно о снижении цен в мае.
В то же время, благодаря улучшению условий кредитования, продавцы стали активнее пересматривать цены, и часть из них начала увеличивать стоимость своих объектов. В феврале 2026 года уже 31% владельцев повышали цену, в то время как ранее в первой половине 2025 года таких было около 15-18%.
Таким образом, на фоне изменений экономической ситуации на вторичном рынке наблюдается тренд к более частым корректировкам цен — как в сторону снижения, так и повышения.
Источник: @cian_realtor