Аналитика Домклик выявила ключевые особенности поведения покупателей на рынке жилой недвижимости в последние годы. Поначалу в условиях сокращения льготных программ на первичном рынке наблюдалась тенденция к активной покупке микроквартир. В первой половине 2024 года более половины сделок приходилось на однокомнатные квартиры, а к началу 2026 года этот показатель вырос до 60%. В это время двушки значительно снизились в популярности.
Средний размер приобретаемых квартир уменьшился: сначала средний метраж снизился до менее 41 квадратного метра, а затем вновь поднялся до примерно 47 кв. м всего за несколько недель. В период ажиотажа большинство покупок приходилось на квартиры на стадии строительства. Доли договоров долевого участия достигали 86,3%, в то время как проданные квартиры и переуступки становились менее популярными — 8,6% и 5% соответственно.
После спада активности ситуация изменилась: доля новостроек на стадии котлована сократилась до 65–70%, а продажи готовых квартир выросли до 27%. Доля переуступок увеличилась до 14%. Когда пиковый ажиотаж утих, покупатели начали обращать внимание на более разумные варианты по площади, отказавшись от гонки за минимальными ценами.
Источник: @nedvizha