С 1 февраля в России вводятся новые правила оформления семейной ипотеки, при которых она теперь предоставляется только один раз на семью, а участие третьих лиц в сделках исключено. Данная мера призвана сделать процедуру более прозрачной и понятной, однако требования к потенциальным заемщикам увеличиваются.
Несмотря на изменения, программа сохраняет свою привлекательность на рынке недвижимости: ставки по ипотеке для разных категорий семей остались на выгодных уровнях. Так, для семей с двумя детьми ставка остается 6%, для многодетных семей — 2-4%, а для семей с одним ребенком возможное повышение ставки до 10–12% всё равно делает программу более привлекательной по сравнению с обычной ипотекой.
Как отметил представитель финансового сектора, условия для кредитования стали более жесткими, но одновременно улучшилась скорость одобрения. Банки теперь предоставляют кредиты быстрее, однако отбирают только платежеспособных заемщиков.
По итогам 2025 года объем выдачи ипотечных кредитов в стране превысил 500 миллиардов рублей.
Источник: @mr_development