Ремонт подъезда должен быть предусмотрен в договоре с управляющей компанией. Если соответствующего пункта нет, это можно расценивать как нарушение.
Сроки проведения текущего ремонта определяются законом: обычно подъезд ремонтируют раз в 3 года или 5 лет — в зависимости от класса дома и степени износа.
Если жильцы считают, что ремонт пора начинать, обратиться в управляющую компанию можно по решению общего собрания собственников.
При отказе управляющей компании следует подать жалобу в Жилищную инспекцию. Параллельно рекомендуется направить копию обращения в Роспотребнадзор.
Источник: @domclick