Взяв ипотеку, вы готовитесь отдать банку четыре квартиры. В 2025 году средняя стоимость однокомнатной квартиры в Москве составит 12 миллионов рублей. Первоначальный взнос в 20% уменьшает сумму кредита до 9,6 миллиона, но далее начинается настоящее испытание. При процентной ставке 29% и сроке кредита 30 лет ежемесячный платеж составит 230 тысяч рублей, а общая переплата — 53 миллиона рублей. Этой сумы было бы достаточно для покупки четырех однокомнатных или трех двухкомнатных квартир, но вместо этого деньги уйдут в банк.
С июля 2025 года получить ипотеку с минимальным первоначальным взносом и высокой задолженностью станет более сложно. Центробанк утверждает, что таким образом снижает ключевую процентную ставку.
Источник: @nedvizha