Качество дорог и уровень безопасности становятся одним из ключевых факторов при выборе загородной недвижимости. Наличие асфальтированного проезда и закрытой территории повышает удобство проживания и поддерживает ликвидность дома при последующей продаже.
Гравийная отсыпка слабо отражается на цене: квадратный метр в таких домах стоит примерно на 1,3% больше по сравнению с участками с грунтовыми дорогами.
Покрытие из бетонных плит заметно повышает стоимость — в среднем +17,6% к цене квадратного метра.
Максимальный эффект даёт асфальтовое покрытие: оно увеличивает стоимость дома примерно на +32,6% относительно базового варианта с грунтовыми дорогами.
При этом только 31% готовых домов, выставленных на продажу, расположены в поселках с асфальтом.
Источник: @domclick