Да, участок для садоводства можно увеличить за счет муниципальной земли. Основания для этого предусмотрены статьями 11.7 и 39.28 Земельного кодекса (в частности, подпунктом 3 пункта 1).
Однако важно понимать: сделать «прирезку» можно только при одновременном соблюдении всех требований. Если хотя бы одно условие не выполнено, процедура не сработает.
Условие 1: размер должен укладываться в региональные нормы. Новый участок, который образуется после присоединения, не должен превышать максимальные пределы, установленные для вашего субъекта.
Условие 2: нужно письменное согласие всех соседей. Требуется получить согласие от всех владельцев и пользователей смежных земельных участков.
Условие 3: на муниципальной земле не должно быть чужого имущества. На участке, который планируется присоединить, не должно стоять никаких построек и объектов третьих лиц, включая дома, гаражи, сараи и незавершенное строительство.
Условие 4: участок должен быть свободен в обороте. Земля не должна быть изъята из оборота, иметь ограничения по распоряжению или быть зарезервированной для государственных/муниципальных нужд (например, под дороги, школы и т.д.).
Условие 5: участок не должен участвовать в торгах и чьих-либо процедурах. Прирезка невозможна, если участок выставлен на продажу или аренду через аукцион, рассматривается в рамках предварительного согласования либо является объектом чьей-то заявки.
Условие 6: назначение земли должно совпадать. Присоединяемый участок должен иметь тот же вид разрешенного использования, что и ваш текущий (для садоводства — ВРИ «для ведения садоводства»).
Итог: прирезка муниципальной земли к участку для садоводства возможна, но только при выполнении всех условий сразу.
Источник: @zemlescop_zemelnyj_uchastok