«Домклик» запустил калькулятор доходности аренды: можно указать адрес и узнать рыночную цену квартиры, подходящую для долгосрочной сдачи.
При выборе режима для собственника сервис покажет прибыль за год, прогнозный срок поиска арендатора и оценку упущенного дохода — в зависимости от того, выше или ниже окажется предполагаемый арендный платеж по сравнению с рекомендациями.
Важно учитывать, что расчет примерный: его делает нейросеть на основе сопоставления квартиры с похожими объектами в районе и выдачи усредненной стоимости.
Чтобы точнее понять потенциал сдачи, лучше дополнительно оценить конкурентов: локацию и близость к метро, состояние и качество ремонта, класс дома, а также динамику цен и то, как долго объект висит в объявлениях.
Источник: @chtogderealty