Архитектурное бюро Kleinewelt Architekten, связанное с работой для мастер-девелопера MR, представило концепцию проекта на участке «Молодогвардейская, 64/9».
В планах девелопера — разместить около 168 тыс. кв. м с максимальной высотностью 100 метров, однако в самой идее эту планку фактически обходят: наряду с упоминанием 57-этажного дома предполагается более высокий объем, который по итогу может достигать ориентиров около 200 метров.
Авторский взгляд на архитектуру проекта описывается как соответствующая современным московским нормам, но при этом перегруженная декоративными решениями. По смыслу это уже не «излишества», а скорее архитектурная бестактность, превращающая фасадную драматургию в нечто, похожее на «какафонию».
Отдельно критикуется идея «впихнуть непихуемое»: ранее бюро уже использовало похожий прием в проекте для девелопера «Среда», и здесь, судя по тексту, попытались продолжить тот же стиль. В результате, как утверждается, вместо интереса к реальным потребностям ставка делается на согласование и визуальные эффекты.
Потребителя, по логике автора, в первую очередь волнуют планировки и стоимость услуг управляющей компании, а не сложная пластика и «деликатесы» фасада. В то же время город и архитекторы, по мнению автора, продолжают создавать «памятники будущим поколениям» — с сомнительным комфортом и последствиями.
Текст подчеркивает общую проблему: архитектура все дальше от общества и его запросов. В качестве примеров приводятся диссонансы между разными подходами к городской среде и попытки заменить очевидные объекты на спорные решения. Вывод — проект продолжит движение в прежней логике, без заметной реакции на новые стройки.
Источник: @propertyinsider