Недавно появились визуализации второй очереди строительного проекта офисного центра на Бауманской, получившего название K-CITY.
Во-первых, во второй очереди предусмотрен так называемый скай-мост, архитектурное решение, которое уже стало привычным для Москвы. Это решение вызывает много вопросов — с точки зрения функциональности оно практически не имеет смысла. Архитектурная ценность подобного элемента также под большим сомнением. Основное преимущество скай-моста состоит в том, что он увеличивает стоимость строительства, хотя зачастую лишь за счет удлинения сроков реализации.
Во-вторых, визуализации обеих очередей проекта, мягко говоря, оставляют желать лучшего. Создается впечатление, что концепции разработаны с помощью нейросетей, что можно назвать новым архитектурным стилем — «нейророматизм». Эстетика таких решений, возможно, не вызовет восторга у строителей, которым придется реализовывать эти проекты.
В рекламной кампании застройщика, компании OCTOBER GROUP, фокус акцентируется не на рендере, а на других изображениях. Это ставит под сомнение вероятность того, что конечный результат будет хотя бы близок к представленным в визуализациях изображениям. К сожалению, современные технологии позволяют создавать красивейшие картинки, но это не отражает настоящую сложность и качество физического строительства. С учетом того, что качество визуализаций с каждым годом улучшается, становится очевидно, что реальная построенная среда может сильно отличаться от представлений дизайнеров. Поэтому между ожиданием и реальностью, даже в рамках K-CITY, будет возникать все большая пропасть.
Стоит отметить, что район Бауманской в Басманном уже стал ареной для активного девелоперского движения и трансформаций, что также стоит учитывать в контексте новых проектов.
Источник: @propertyinsider