Несколько лет назад для застройки МИГа был разработан мастер-план, который отличается невыразительной архитектурой, состоящей из стандартных кварталов и бульвара. В условиях современных требований к архитектуре такой подход кажется не просто скучным, а подавляюще унылым. Подобные проекты могут быть оправданы за пределами столицы, однако не в густонаселенном мегаполисе.
К счастью, на сцену вышли креативные дизайнеры из KAMEN, которые привнесли свои яркие идеи и оригинальное видение в проект. Любопытно, как главный разработчик, именуемый также «техническим заказчиком», распределит части проекта КРТ между различными участниками. Обратите внимание, что термин «технический заказчик» мог возникнуть из-за недоработанных норм по КРТ, что ставит всю ответственность на плечи главного застройщика, что ему совершенно невыгодно. Если у вас нет полноценного КРТ, то вам остается просто продать территории, а дальше пусть покупатели разбираются с ними. В КРТ такая стратегия не сработает, так как по контракту установлены жесткие сроки, и отделаться от ответственности будет крайне сложно. Город не станет мириться с халатностью, а дольщики уже давно не желают быть обманутыми.
Источник: @propertyinsider