Ленинский проспект — одна из ключевых автомобильных артерий города, которая символично отражает престижность района. В его историческом центре и до района пересечения с улицей Кравченко расположены крупные сталинские здания, дополняющие архитектурный облик середины XX века. В то время как на улице Кутузова такие здания заканчиваются почти у района ТТК, на Ленинградке застройка более скромная.
Такое соотношение делает ленинский проспект важным имиджевым объектом для застройщиков, стремящихся приобрести землю именно с этим адресом. В настоящий момент одним из примечательных участков является земельный участок по адресу «Ленинский, 11/4/1» — он находится на второй линии и недалеко от проекта, известного как «Капиталисты», что повышает его привлекательность. Там уже разработан предварительный проект с современным дизайном, предусматривающий возведение небольшого жилого комплекса на 10 этажей.
Можно уверенно сказать, что этот объект войдет в элитный сегмент московского рынка недвижимости: ожидается, что стоимость квартир там достигнет двух миллионов рублей за квадратный метр. Также вблизи активно развивается район Шаболовка, где застройщики проявляют интереc к новым проектам и планируют масштабное строительство.
Источник: @propertyinsider