Аналитика показывает, что в российских городах-миллионниках и популярных туристических центрах посуточная аренда квартир имеет разную доходность.
Согласно данным компании „Циан“, из 32 изученных локаций наиболее высокая годовая доходность при сдаче квартир на короткий срок достигает около 27% в Ярославле, 25% — в Волгограде, 22% — в Нижнем Новгороде и 20% — в Самаре. Эксперты связывают такую высокую доходность с умеренной стоимостью жилья и привлекательными ставками аренды.
Основные данные:
- Топ-4 по доходности: Ярославль — 27%, Волгоград — 25%, Нижний Новгород — 22%, Самара — 20%.
- Минимальные показатели: Москва — 10%, Сочи — 13%, Геленджик — 13%, а также Санкт-Петербург, Кисловодск, Ялта и Севастополь — примерно 14%.
Средняя годовая доходность от краткосрочной аренды составляет около 17%, что значительно превышает доходность долгосрочной аренды — примерно 6%.
Эксперты отмечают, что города с низкой стоимостью жилья, такие как Ярославль, Волгоград и Самара, показывают особенно привлекательный доход благодаря сочетанию доступности недвижимости и сравнительно высоких ставок аренды. Нижний Новгород отличается качеством соотношения стоимости и доходности.
Информация предоставлена компанией, специализирующейся на анализе рынка недвижимости. Для получения более подробных данных и обсуждения актуальных предложений рекомендуется обратиться к профильным источникам.
Источник: @bazaestate