Государственное министерство финансов предлагает внедрить дифференцированные процентные ставки по программе привлечения семейных ипотечных кредитов. Предлагается установить 12% для семей с одним ребёнком, 6% — при наличии второго и 4% — при третьем ребенке.
Основная идея этого механизма — сделать поддержку более целенаправленной и способствовать увеличению демографического прироста.
Однако такая мера может временно снизить уровень доступности ипотечных кредитов для большинства семей, поскольку большинство российских семей — это семьи с одним ребёнком, составляющие около 57% всех домохозяйств.
Многодетные семьи (от 20% до 50%) в основном сосредоточены в регионах Северного Кавказа и на территориях с меньшим рынком новостроек, где ипотека менее популярна как инструмент улучшения жилищных условий. В то время как в регионах с меньшей долей многодетных семей, примерно 8%, оформляется большинство ипотечных займов.
Эксперт в сфере недвижимости Елена Бобровская считает, что новые условия могут изменить баланс спроса и доступности ипотеки, и отмечает необходимость учитывать региональные особенности при реализации таких инициатив.
Источник: @cian_realtor