Правительство России планирует расширить свои полномочия в области регулирования обслуживания многоквартирных домов (МКД) за счет разработки новых стандартов, учитывающих различные типы и уровни комфорта жилья. Этот инициативный проект, подготовленный Министерством строительства, уже прошел стадию общественного обсуждения.
Что предусматривает реформа?
— Внедрение дифференцированного подхода, предусматривающего адаптацию стандартов под различные категории домов, такие как элитные, бюджетные или жилой фонд с исторической застройкой.
— Повышение прозрачности для жителей, которые смогут более ясно ориентироваться в перечне работ и услуг, предоставляемых их домам.
— Предоставление управляющим компаниям большего пространства для оценки своих возможностей перед заключением договоров, что поможет избегать нереализуемых обязательств.
— Установление минимальных требований к стоимости обслуживания в зависимости от типа жилого объекта.
Планируется, что новые стандарты вступят в силу с 1 января 2028 года.
На сегодняшний день многие управляющие компании работают по единым нормативам, что вызывает такие проблемы, как:
- недофинансирование ремонта в старых домах
- переплаты жильцов в новых зданиях за услуги, которые им не нужны
Источник: @estate_rus