Глава фракции «Справедливая Россия – За правду» Сергей Миронов выступил с инициативой закрепить обязательную квоту для новостроек: минимум 5% квартир должны передаваться под социальные нужды.
По замыслу автора, мера нужна, чтобы компенсировать провалы регионов в расселении аварийного жилья.
Ссылаясь на данные Счётной палаты, Миронов отмечает, что за последние три года более трети субъектов РФ не выполнили планы переселения. Отдельно подчёркивается, что регионы не вкладывали собственные средства и не возвращали федеральные субсидии, тогда как жилфонд стареет быстрее, чем расселяется.
При этом государство продолжает финансирование: в сентябре 2025 года одобрены 2,2 млрд рублей на расселение 3700 человек из домов, признанных аварийными после 2017 года. Среди регионов названы Пермский край, Дагестан, Чувашия, Владимирская и Тюменская области, Марий Эл.
В качестве примера приводится опыт Франции, где в новостройках резервируют до 20% площадей под социальный наём. В России, по словам Миронова, предлагается квота в 5%.
Остаются вопросы к возможным последствиям для рынка: готов ли бизнес к дополнительным издержкам и не приведёт ли это к росту цен на коммерческое жильё. На данный момент инициатива находится на стадии обсуждения.
Источник: @estate_rus