В большинстве источников указывается, что с 1 февраля использование семейной ипотеки предполагает, что в качестве заемщиков могут быть только супруги, имеющие ребенка. Однако реальные обстоятельства показывают несколько другую картину.
На основе вопросов, направленных на официальный сайт Спроси.Дом.РФ, стало известно, что при оформлении займа допускается участие третьих лиц — так называемых «доноров». Таким образом, программа по своим правилам не исключает добавление в сделку сторон, не являющихся членами семьи, а именно — третьих лиц.
Ответ на этот вопрос зависит от намерений банков: они могут учитывать возможность включения сторон, однако при этом потребуется, чтобы такие участники, например доноры, а также их супруги, были оформлены в сделке. Это вызывает определенные сложности и дополнительные требования для заемщиков.
Ранее также обсуждались потенциальные недостатки и риски связанного с привлечением доноров в семейную ипотеку, о которых можно ознакомиться в соответствующих источниках.
Таким образом, официально возможность включения третьих лиц в семейную ипотеку существует и после 1 февраля, однако практическая реализация зависит от конкретных банков и условий сделки.
Источник: @ipotekahouse