Строительные планы в Сити
В Большом Сити анонсирован новый комплекс градостроительных решений. В этот раз в проект вовлечены участки по адресам «Шмитовский, 32» и «Шмитовский, 32А». Эти территории, общая площадь которых составляет 1,83 гектара, предназначены под строительство, и здесь ожидается возведение 180 тысяч квадратных метров, что указывает на крайне высокую плотность – 98 тысяч квадратных метров на гектар.
Что касается офисных зданий, такой объём допустим, но для жилых объектов власти города намерены ограничить плотность до 40 тысяч квадратных метров на гектар. При таких условиях необходимо будет реализовать весьма впечатляющую архитектурную концепцию. Остаётся лишь наблюдать, какие проекты будут предложены для этих участков.
Конкуренция на рынке земли в этой локации сегодня высока, и даже участки, находящиеся вблизи сложных развязок, уже нашли своих владельцев.
В этом районе реализуется множество проектов, среди которых: «Шмитовский, 34»; «iCity»; вторая очередь «iCity»; «Light City»; «2-я Магистральная, 7А/1»; «2-я Магистральная, 7А»; «2-я Магистральная, 9/1/4» и «Ермакова Роща, 7АС1». И несмотря на все эти активности, над всей ситуацией нависает масштабная градостроительная программа, предполагающая строительство более трех миллионов квадратных метров жилых и офисных помещений, что должно преобразить Москву в настоящий город-сад.
Источник: @propertyinsider