Компания «Самолет» начала тендерные процедуры по проекту «Юнити Парк» в Сургуте. Этот город уже фигурировал в планах «застройщика №1», который из подмосковного игрока стал настоящим «федеральным». Однако в настоящее время многие девелоперы испытывают трудности с понятием «федеральный», поскольку многие стремятся к этому статусу, даже если у них в активе всего три города в разных регионах. Неясно, что именно они хотят этим продемонстрировать.
На фоне появления льготной ипотеки региональные застройщики нацелились на Москву, в то время как столичные отправились в более удаленные уголки России. Это создает интересные противоположные движения на рынке. Хорошо или плохо это для конечного потребителя — вопрос, который потребует времени для прояснения, когда все столкнутся с «тонкостями» реализации земельных проектов.
Существует вероятность, что после волны «федерализации» некоторых застройщиков может начаться обратный процесс — «регионализация», когда они вернутся в родные регионы, где у них уже накоплен необходимый опыт.
В Сургуте у «Самолета» запланирована довольно привлекательная 8-этажная застройка. Она лишена столичных архитектурных изысков, так как они здесь просто неуместны. В этом регионе вполне возможно строить 8-этажные дома с балконами и традиционной отделкой без лишних сложностей.
Источник: @propertyinsider