Город выставил на торги земельный участок «Харьковский, 2», площадью 2,5 гектара, в районе Западное Бирюлево по цене 430 миллионов рублей. Это типичный производственный объект, который раньше мог бы заинтересовать девелоперов с точки зрения жилого строительства. Однако, в свете новых политик и льгот на создание многофункциональных территорий (МПТ), этот участок сейчас рассматривается как потенциальная возможность для создания востребованных light industrial объектов.
Ожидается, что интерес к light industrial будет только расти, и вполне возможно, что некоторые девелоперы могут инвестировать в данный участок, надеясь на получение значительной прибыли. В дальнейшем они смогут заявить о выходе на рынок light industrial с хорошими показателями доходности.
Кроме того, по имеющейся информации, соседний земельный участок «Подольских Курсантов, 17/2» уже попал в программу комплексного развития территорий (КРТ), что упростит организацию девелоперских проектов на выставленном участке. Вокруг много гаражей, которые город намеревается ликвидировать в рамках КРТ, что также открывает новые возможности для застройщиков.
Источник: @propertyinsider