Росреестр опубликовал дайджест изменений в области земельного и недвижимого имущества за первый квартал 2025 года.
В документе представлены ключевые законодательные инициативы, направленные на оптимизацию управления земельными участками и недвижимостью. Расмотрим основные нововведения:
1. Закон № 10-ФЗ (27.02.2025): Льготы для пострадавших.
Кому: Гражданам, которые пострадали от военных действий и ЧС.
Изменения:
- Регистрация прав остается активной без необходимости внесения границ земельного участка в ЕГРН.
- Государственная регистрация прав на ранее учтенные объекты становится возможной без представления межевого и технического плана.
- Вступает в силу: 1 марта 2025 года.
2. Закон № 35-ФЗ (20.03.2025): Повышение доступности земель.
Кому: Физическим и юридическим лицам, чьи участки в Белгородской, Брянской и Курской областях пострадали от конфликтов.
Изменения:
- Земля может предоставляться в аренду без торгов на срок до 10 лет.
- Льготные категории населения могут повторно получать участок безвозмездно, если предыдущий утратил назначение.
- Вступает в силу: 31 марта 2025 года.
3. Постановление Правительства РФ № 69 (29.01.2025): Кадастровые кварталы федерального значения.
Что утверждено: Порядок формирования перечня кадастровых кварталов, в которых проводятся комплексные кадастровые работы.
Критерий: Кадастровый квартал должен находиться полностью или частично в пределах опорного населённого пункта.
Вступает в силу: 6 февраля 2025 года.
4. Приказ Росреестра № П/0288/24 (11.09.2024): Оценка недвижимости.
Изменения: Расширен список источников информации для государственной кадастровой оценки. Установлен порядок оценки стоимости земельных участков, находящихся на охраняемых природных территориях.
Вступает в силу: 25 января 2025 года.
Таким образом, данные изменения призваны улучшить управление и учет земельных ресурсов и объектов недвижимости, а также поддержать граждан, пострадавших в результате боевых действий.
Источник: @bazaestate