В Москве наблюдается значительный дефицит предложений класса de luxe: их доля составляет всего 1,5%, а стоимость квадратного метра достигла 3,7 миллиона рублей, что на 29% больше по сравнению с прошлым годом. Рост спроса на такие объекты впечатляет: за 2025 год продано 40 лотов, увеличившись на 34%, однако на рынке практически отсутствуют готовые к заселению проекты — всего три.
Одним из заметных новых предложений класса de luxe станет жилищный комплекс «Рождественка 8» от компании «Галс-Девелопмент». Проект включает семь клубных домов высотой от двух до десяти этажей, разработанных известным бюро «Цимайло Ляшенко и партнеры». В его составе — 115 квартир разной площади от 61 до 426 кв. м., в том числе лоты с личными террасами, пентхаусы и уникальные форматы жилья, которые встречаются редко даже в Москве.
Что делает этот комплекс особенным:
- Уникальное расположение: жилой комплекс находится на пересечении улиц Рождественка и Кузнецкий мост, неподалеку от здания Московского международного банка XIX века и Тверского подворья XVII века.
- Редкие форматы жилья: дома с трехуровневыми таунхаусами с отдельным входом и лифтом, а также пентхаусы, ориентированные в четыре стороны света. Планируется строительство клубного корпуса с двумя мезонинами.
- Дизайнерская отделка большинства квартир: реализована бюро Олега Клодта в двух стилях — неоклассическом и современном, с выбором из двух цветовых схем.
- Общественная территория: внутренний двор площадью 3 200 кв. м. с зонами отдыха, включающими памятники Тверского подворья, детские площадки, а также приватный ландшафтный парк с садами, фонтаном и амфитеатром, доступными только для резидентов.
Старт продаж квартир запланирован на июнь 2025 года, а ввод в эксплуатацию ожидается к 2031 году.
Источник: @eliterealestatemoscow