В районе ЗИЛа стартовал проект Dream Riva от компании Регионов. Проект был анонсирован весной 2024 года, но официальное оформление всех необходимых документов произошло только сейчас.
Стоимость квадратного метра составляет 520 тыс. руб., что заметно выше, чем у конкурента ЛСР в проекте Марка. У Dream Riva есть свои преимущества: живописные виды, современная архитектура от Атриума и меньшая конкуренция, что делает проект более камерным. В то же время, расположение может восприниматься как менее привлекательное — «моя хата с краю». Турбулентный маркетинг ЛСР значительно сильнее, чем у Регионов, поэтому реализация Марка не вызывает сомнений, а Регионов придется приложить усилия для работы с агентами, чтобы донести до клиентов статус «премиум-класса».
К слову о «премиум-классе»: становится странным, что средняя площадь квартиры составляет лишь 58 квадратных метров, а количество парковочных мест меньше 50%. Пять лет назад подобные характеристики не позволяли бы претендовать на статус «бизнес», а сегодня можно получить ярлык «премиум», и это вряд ли кто-то оспорит. Скоро мы увидим предложения «де-люкс» с площадью менее 100 квадратов, расположенные где-то вблизи ТТК.
Также представители Регионов планируют развивать проект на Андропова, 20, в дополнение к текущим: «Хромова, 1», «Усачева, 22» и «Малая Пироговская, 15».
Источник: @propertyinsider