На рынок офисной недвижимости выходит проект компании Сезар, который будет реализован в небольшом здании по адресу 2-й Хорошевский, 7 стр. 8, 9. В данном проекте предусмотрены два направления — Sezar City и Sezar Future, что демонстрирует разнообразие архитектурных решений: от неоклассики до более современных стилей.
Офисы, представленные в этом проекте, будут довольно скромными и занимают площадь 30,5 тыс. кв. м. и позиционируются как класса А. На текущий момент на рынке присутствуют лишь несколько достойных участников, которые соблюдают нормальные стандарты классификации. Однако сейчас, когда на рынок вышло множество новых игроков, классификация может потерять свою значимость, и все объекты станут обозначать, как класс А, с возможными добавлениями для некоторых как А+ или даже А++++++.
Некоторые участники рынка выражают недовольство по поводу этой ситуации, подчеркивая, что это может привести к разочарованию инвесторов, которые ожидают, что получат класс А, а на деле окажется гораздо хуже. В случае с проектом Сезара локация играет важную роль, так как она привлекательна. Согласованная цена в 16,4 миллиарда рублей, по всей видимости, предполагает, что компания намерена реализовать весь объем сразу, не отвлекаясь на мелкие сделки с частными инвесторами, которые предпочитают офисные помещения.
Источник: @propertyinsider