Компания Setl Group объявила о строительстве жилого комплекса на Октябрьской набережной, расположенного на первой береговой линии Невы в Невском районе Санкт-Петербурга, в 5 километрах от исторического центра города.
Этот проект, названный «Setl Ривьера», будет реализован в две очереди. В настоящее время Setl Group стартовала со строительства первой очереди, окончание которого запланировано на первый квартал 2028 года.
В проекте предусмотрены различные варианты квартир, в том числе видовые с террасами и мастер-спальнями. Некоторые из них могут быть оснащены каминами или сауной. Каждая очередь будет иметь двухуровневые входные группы. Кроме того, жилой комплекс будет включать школу и два детских сада с бассейнами. Площадь дворов составит почти 10 тысяч квадратных метров и будет декорирована арт-объектами, фонтаном, а также детскими и спортивными площадками. В рамках проекта также предусмотрены «Активити парк» для спортивных занятий и «Ривьера парк» с променадом и панорамной ротондой.
Согласно данным консалтингового центра «Петербургская недвижимость», Невский район занимает четвертое место в Санкт-Петербурге по объему текущего строительства, с показателем в 555 тысяч квадратных метров, что составляет 11% от общего объема. На начало текущего года объем предложения в Невском районе составляет 160,8 тысячи квадратных метров, или 4,2 тысячи квартир, что составляет около 8% всех новостроек в Санкт-Петербурге.
На Октябрьской набережной объем предложения составляет около 96 тысяч квадратных метров, что эквивалентно 2,5 тысячи квартир. Всего в Невском районе на 1 февраля ведется строительство десяти жилых комплексов и семи объектов с апартаментами.
В сегменте «комфорт», к которому относится «Setl Ривьера», средняя цена на 1 февраля составляет 282,9 тысячи рублей за квадратный метр, что почти на 9% выше среднего показателя для этого ценового класса в Санкт-Петербурге.
Согласно прогнозам консалтингового центра, основным спросом в Невском районе в 2024 году будут пользоваться однокомнатные квартиры (40%) и студии (39%).
Источник: @ria_realty