Компания «Кортрос» объявила о начале продаж в жилом комплексе ULTIMA City — цены уже доступны на официальном сайте. В начале мая проект находился в закрытой бронной стадии, однако стоимость квартир почти не изменилась.
Этот жилой комплекс расположен в районе Южного порта, где планируют создать новый городской центр с офисами, высотками, современной набережной и перспективным жилым фондом. Вот такие перспективы реализуются по мере развития проекта.
Цены на квартиры стартуют от 11,7 миллиона рублей за студии, при этом во время закрытых стартовых продаж они стоили от 11,3 миллиона. Однокомнатные квартиры начинаются от 14 миллионов, двухкомнатные — от 20 миллионов. Ожидаемый срок сдачи — второй квартал 2029 года.
На сегодняшний день цена на начальном этапе кажется привлекательной, однако подобные проекты в основном ориентированы на инвестиции и не рассчитаны на собственное проживание.
Расположение жилого комплекса в самом сердце промышленной зоны, рядом с депо, добавляет определенную удаленность от благоустроенных территорий соседних новостроек. Тем не менее, окружение можно сравнить с другими жилыми комплексами, например, с «Level Южнопортовая», где тоже есть промзона.
При сравнении с соседними жилыми комплексами можно отметить следующее:
- «Level Южнопортовая»: Здесь ключи выдают в 2029 году. Цены чуть ниже, однако внутри проект относится к комфорт-классу. Обе новостройки отличаются большим количеством небольших квартир, при этом «Level» более востребован для аренды из-за расположения ближе к центру и метро.
- «Адмирал»: Цены на студии и однушки здесь выше, от 19 миллионов рублей на евро-формат. В отличие от «Кортроса», этот комплекс ближе к дорогам и окружен ими со всех сторон, что может сказаться на комфорте.
- «Portland»: Стоимость студий начинается от 13,4 миллиона рублей, однокомнатных квартир — от 18 миллионов, двушек — от 22,7 миллионов. Сейчас действуют скидки до 20%. Этот проект больше подойдет для проживания, учитывая его расположение и сроки реализации.
Источник: @chtogderealty