С апреля текущего года в законодательство внесены изменения, которые существенно влияют на операции с недвижимостью, ипотечное кредитование и взаимодействие с клиентами. Банки усилили требования к проверке доходов, скорректированы правила контроля сделок, а также введены новые ограничения по предоставлению рассрочек.
Дополнительно напоминается, что до 30 апреля 2026 года необходимо оформить налоговую декларацию 3-НДФЛ. Этот обязательный платеж касается продавцов недвижимости, арендаторов и лиц, получающих доходы вне трудовой деятельности. Уплата налога должна быть произведена до 15 июля.
Ниже представлены ключевые изменения, которые стоит учитывать при работе с клиентами:
Ужесточение проверки доходов при оформлении ипотеки
Внедрение более строгих процедур оценки доходов заемщиков.
Обязательное декларирование и налогообложение (3-НДФЛ)
Введение новых требований к налоговой отчетности налогоплательщиков.
Ограничения по рассрочкам
Введены новые правила, ограничивающие возможности предоставления рассрочек по сделкам.
Обнаружены ситуации без изменений
Некоторые участники рынка пока не заметили существенных изменений.
Дополнительную информацию по вопросам юридического внутреннего образования можно получить, пройдя по соответствующим ссылкам.
Источник: @cian_realtor