Долгожданные взносы на капитальный ремонт
Десять лет назад в платежках ЖКХ появилась строка «капитальный ремонт», но споры о его необходимости продолжаются. Разберёмся, кто обязан выполнять эти платежи, кому положены льготы и в каких ситуациях взносы могут быть отменены.
Что подразумевается под капитальным ремонтом?
Капремонт многоквартирных домов охватывает следующие моменты:
— Восстановление строительных конструкций.
— Замена инженерных систем и оборудования.
Зачем делать взносы?
— Капремонт помогает избежать аварийных ситуаций и улучшить условия проживания.
— Собранные средства аккумулируются для крупных мероприятий, таких как замена труб или лифтов.
Является ли платеж обязательным?
Да, все собственники жилых помещений обязаны выполнять эти взносы. Это прописано в следующих законодательствах:
Гражданский кодекс РФ (ст. 210).
Жилищный кодекс РФ (ст. 169).
Если жильё арендуется, платёж должен осуществлять собственник.
Когда взносы не требуются:
✔️ Для аварийных домов, которые подлежат сносу.
✔️ Если здание находится в населенном пункте, который вскоре закроется.
✔️ Для участников программы реновации в столице.
Льготы на взносы:
Скидка 50% или 100% предоставляется следующим категориям:
✔️ Одиноким пенсионерам старше 70 лет.
✔️ Инвалидам I и II групп.
✔️ Героям России и Советского Союза.
✔️ Узникам концлагерей.
Региональные различия: Условия льгот могут варьироваться в зависимости от региона. Проверить их можно на сайте местного Фонда капитального ремонта.
Какие дома освобождены от обязательных взносов?
Новые здания: взносы начинают поступать спустя 5 лет после их сдачи в эксплуатацию.
Кроме того, дома, которые не участвуют в региональных капитальных программах.
Где узнать состояние дома?
В столице можно найти информацию на сайте Региональной программы капитального ремонта.
Выплаты за капитальный ремонт представляют собой долгосрочную инвестицию в качество и безопасность жилья. Прежде чем принимать решение об отказе от платежей, убедитесь в правомерности такого шага.
Источник: @estate_rus