В данной статье подводятся итоги событий, произошедших на рынке недвижимости за рассматриваемый период. Эксперты прогнозируют возможное снижение ключевой ставки Центрального банка в сентябре на 100–200 базисных пунктов, до уровня 16% годовых. Это может повлиять на условия ипотечного кредитования и развитие финансовых инструментов в сфере недвижимости.
Также обсуждается расширение программы Дальневосточной ипотеки, которая станет более доступной для покупателей. Планируется предоставить возможность приобретения вторичного жилья в регионах без новых построек и сделать данную ипотеку доступной для многодетных семей без возрастных ограничений.
Важным фактором стало увеличение доли ипотечных сделок с использованием материнского капитала: по данным крупнейших банков, в 2025 году треть ипотечных заемщиков применяли маткапитал, что означает рост данного сегмента по сравнению с предыдущим годом.
Кроме того, государство продолжит финансирование льготных ипотечных программ, выделяя дополнительные средства для субсидирования ставок по различным программам, включая семейную и дальневосточную ипотеку, а также завершенные объекты строительства. Также присутствует поддержка правительственных мер по финансированию проектных инициатив в сфере недвижимости для завершения текущих и запуска новых жилищных проектов.
Источник: @cian_realtor