Специалисты подготовили рейтинг наиболее выгодных ипотечных программ для приобретения недвижимости в новостройках. Несмотря на повышенные процентные ставки, можно найти оптимальные варианты, если согласиться на определённые условия, связанные с страховками и дополнительными расходами.
Лидерами рейтинга являются три банка:
- Т-Банк: предлагает ставку 16,9%, однако при отказе от страховок ставка увеличивается на 0,7–2 процентных пункта. В случае досрочного погашения ипотечного кредита ставка поднимается сразу на 12 п.п.
- Банк «Санкт-Петербург»: базовая ставка 18,49%, для зарплатных клиентов — 17,99%. Отказ от страховок увеличит ставку на 1 п.п.
- Уралсиб: ставка 19,49% с возможностью снижения до 13,49% по акции «СуперСтарт» — только на период строительства.
Исследование было проведено экспертами банка.ру на основе средних параметров: сумма кредита — 4,1 миллиона рублей, срок — 30 лет, первоначальный взнос — 30%. В рейтинге аутсайдеров оказался банк «АТБ» со ставкой 21,15%.
Эксперты отмечают, что основной особенностью рынка является привязка скидок к страховкам и определённым статусам, а реальная процентная ставка часто может оказаться выше заявленной из-за дополнительных условий.
Источник: @bazaestate