В городе реализуется новая волна жилищных и инфраструктурных проектов. Рассмотрим ключевые участки, на которых проходят реновации и застройка.
Первый объект — участок на 5-м Верхнем Михайловском и 4-м Рощинском переулках. Этот объект часто упоминался в прошлом, его местоположение в центре города, и сюда теперь планируют масштабные работы по реновации на площади около 95 тысяч квадратных метров, а также создание общественных пространств на 28 тысяч квадратных метров. Ранее на участке не было жилых зданий, или их планировали по другим проектам. Сейчас потенциал застройки смотрится по-новому.
Второй участок находится по адресам Джамгаровская, 3 и Стартовая, 14. Это новое направление реновации в районе Лосиноостровский, где планируется реализовать примерно 69 тысяч квадратных метров жилых зданий.
Третий объект — в Новой Москве, на улицах Советская, Толстопальцево и Мира, 25. Там планируют ввести в эксплуатацию около 82 тысяч квадратных метров жилья, дополнительно застройка включает около 76 тысяч квадратных метров общественных пространств. Вероятно, часть жилья предназначена для коммерческой реализации в рамках программы «Московские кварталы». В этом проекте заметную роль играет специалист по коммерческому развитию.
Четвертый проект — участок на Окской, 11 в Юго-Восточном административном округе, включающий один дом площадью около 24 тысяч квадратных метров. В контуре реновации запланировано создание офисных помещений на соседнем участке по адресу Окская, 9, что улучшит инфраструктуру и создаст новые рабочие места.
Пятый проект — развитие на Добролюбова, 8, предназначенное для строительства социальной инфраструктуры, в частности школы. В основном такие проекты вызывают вопросы, их необходимость кажется сомнительной, однако их все больше возникает в рамках реновационных программ. Например, учебное учреждение на Добролюбова обслуживает проект «Руставели 14», где застройщик выступает компания ПИК.
Общий объем новых проектов — примерно 270 тысяч квадратных метров жилья, что составляет значительную часть текущих инициатив по реновации.
Источник: @propertyinsider