Итоги рынка аренды жилья в России за I квартал 2025 года
Объем предложений по аренде жилья возрос на 23% — до 101 тыс. активных объявлений, согласно данным «Дом РФ». Это наивысший уровень с середины 2022 года.
В основном на рынок аренды выходят студии и однокомнатные квартиры, купленные с инвестиционными целями во времена повышенного спроса. В Москве количество студий достигло нового рекорда — 2,3 тыс. (+49% по сравнению с концом 2024 года), а однушек — 7,5 тыс. (+39%).
Средние цены на аренду жилья уменьшились: в Москве — на 10% по сравнению с концом предыдущего года, в Санкт-Петербурге — на 7%, в городах, не являющихся столичными, — на 3%. Однако, как отмечается, снижение цен обусловлено увеличением доли недорогих предложений; сами арендодатели не сильно снижают свои расценки.
В то же время спрос на аренду активизировался. Это связано как с сезонными изменениями, так и с ростом числа доступных вариантов более низкой ценовой категории. Впервые за последний год увеличилось количество закрытых объявлений, а также отмечено возрастание среднем количества просмотров впервые за три квартала.
Источник: @chtogderealty