В конце 2025 года аналитическая компания «Циан» представила свои наблюдения за рынком жилья в России за прошедший год. Согласно их данным, в этом году были зарегистрированы рекордные сделки и изменения цен.
Самая дорогая квартира в новостройке в 2025 году была продана за более чем 1,5 миллиарда рублей. Максимальная цена аренды достигала 9 миллионов рублей в месяц. Средняя цена приобретения квартиры в новостройках составила 9,4 миллиона рублей, а на вторичном рынке — 6,7 миллиона, что на 40% дешевле. За год эти цены выросли на 8% и 6% соответственно.
Лидером по дню приобретения стал пятничный день: примерно каждая пятая новостройка была куплена в этот день. Вторым по популярности днем стала понедельник, который занимает 18% сделок.
Что касается этажности, то в 2025 году чаще всего покупатели выбирали квартиры на третьем этаже, что составляло 8% сделок. Также популярными были второй, четвертый и пятый этажи, каждый примерно по 7%. Первый этаж занял лишь 18-е место по популярности.
Минимальный размер квартиры, выставленной на продажу, составлял всего 13 квадратных метров — это студия в Санкт-Петербурге. В Москве, Воронеже и Рязани также продавались квартиры площадью 14 квадратных метров.
Средняя площадь проданных новостроек уменьшилась на 0,7 кв. м и составила 46,6 кв. м, в то время как на вторичном рынке средняя площадь увеличилась на 1,01 кв. м и достигла 50,7 кв. м.
Наибольшее количество сделок на вторичном рынке в 2025 году пришлось на жилые дома, построенные в 2022–2024 годах, — таких сделок было около 11% от общего числа.
Источник: @ria_realty