Обзор рынка новостроек в Московской области за март показал снижение активности по сравнению с предыдущими периодами.
Сервисы, анализирующие сделки с недвижимостью в новостройках, предоставили свежие данные. В их числе — платформы, такие как «Циан», Dataflat, «Пульс продаж новостроек» и BnMAP.
Ключевые моменты:
- Продажи у застройщиков в марте ухудшились. Спрос, который был стимулирован семейной ипотекой в конце прошлого года, еще не восстановился.
- В центральных районах Москвы количество сделок осталось примерно на уровне февраля. Некоторые источники отметили небольшой рост в 2-3%.
- Объем продаж за МКАД снизился: в Новомосковском округе — на 3-6%, в Московской области — на 9-13%.
- Доля ипотечных сделок уменьшилась во всех трех локациях. В центральной Москве около половины сделок осуществлялось с использованием ипотеки, а за МКАД — около 70%.
- Ценовая стабильность продолжается. К марту заблокировано снижение цен, девелоперы повышают продажи за счет текущих цен за счет сокращения предложения как на первичном, так и на вторичном рынке, ожидая более активного второго квартала. В сегменте премиум растут цены.
Обзор рынка показывает, что активность в сегменте новостроек остается низкой, а цены стабилизируются в ожидании новых спросовых волн. Ожидается, что второй квартал может принести оживление рынка.
Источник: @chtogderealty