В столице и окрестностях реализуются новые реновационные инициативы, включающие строительство жилых комплексов небольших масштабов, но с большим потенциалом для дальнейшей застройки.
На территории района Преображенское планируется разместить два участка на улицах Хромова, где можно возвести жилой комплекс площадью около 15 тысяч квадратных метров. Это типичная уплотнительная застройка, однако предстоящие сносы пятиэтажек в этой зоне, по всей видимости, и станут частью дальнейшей масштабной реновации. В скором времени также запланировано развитие проектов по адресам «Краснобогатырская, 89» и «Хромова, 1».
Еще одни масштабные реновации наблюдаются за пределами МКАД, вблизи деревни Орлово. Там предполагается реализовать около 90 тысяч квадратных метров жилой недвижимости, прямо на границе с проектом «Родина» на участке «Боровское, 51», где квартиру уже начали реализовывать через интернет-платформы.
В новой Москве также стартуют проекты, включая строительство жилых комплексов на 47 тысяч квадратных метров в поселке Кокошкино.
Особое значение имеет проект на улице Матросова в районе «Мещерский лес». Там планируется возведение жилого комплекса размерами 141 тысяча квадратных метров, что станет финальным этапом застройки этой территории. В рамках этого проекта планируется снести старые пятиэтажки и возвести новые жилые дома, офисные здания и объекты инфраструктуры. Такой объем полностью заменит старую застройку, расположенную между железной дорогой, Боровским шоссе и МКАД.
Возвращаясь к жилым районам старой Москвы, стоит отметить участок по адресу «Кронштадтский, 47», где планируется реализовать около 23 тысяч квадратных метров жилья.
Общая площадь реализуемых жилых комплексов по текущим проектам достигает примерно 316 тысяч квадратных метров. Это значительный объем строительства, который, скорее всего, будет предназначен для жилого сектора, а не для коммерческих целей.
Источник: @propertyinsider