Рынок недвижимости и строительства в текущем году показывает признаки замедления: вместо активной конкуренции за новые объекты наблюдается тенденция к снижению затрат и пересмотру бюджета. Высокие процентные ставки оказали влияние как на застройщиков, так и на покупателей, что привело к замедлению темпов строительства и меньшей инициативе в запуске новых проектов.
Первым на снижение подверглись заработные платы: в первом квартале 2025 года выплаты снизились практически во всех регионах, максимум — на 29% в Северо-Кавказском округе. В результате работодатели перестали увеличивать зарплаты, так как конкуренция за рабочие места оказалась менее острой.
Цены на строительные материалы также стабилизировались: многие позиции — от бетона до кирпича — либо подешевели, либо их стоимость увеличилась всего на 1%, что существенно отличается от 2024 года, когда цены на большую часть материалов росли.
Несмотря на снижение затрат, стоимость жилых объектов продолжает расти. За первую половину 2025 года цены на квартиры на первичном рынке увеличились на 18%, достигнув в среднем 9,7 миллиона рублей, что на 37% больше, чем два года назад. Таким образом, несмотря на снижение расходов застройщиков и работников, цены на жильё остаются на высоком уровне.
Источник: @nedvizha