За прошедшую неделю были зафиксированы существенные новости в области недвижимости и связанных сфер. Рассмотрим ключевые события и новые нормативные акты.
Проблематика поведения на садовых участках: Владельцам дачных участков запрещено вести коммерческую деятельность, а также размещать рекламу в соцсетях, таких как Instagram и Facebook — за нарушение предусмотрены штрафы до 500 тысяч рублей. Новая система фильтрации и маркировки звонков для бизнес-номеров вводит обязательные признаки для корпоративных вызовов.
Изменения в земельных и имущественных операциях: Вступили в силу новые критерии определения неиспользуемых земельных участков. Банки будут ограничивать выдачу наличных средств гражданам, а сделки по продаже участков без построек или отдельно — запрещены. Также введены новые требования к сертификации объектов размещения через сервисы бронирования.
Государственная политика и меры поддержки жилья: Обсуждаются планы по развитию ипотечного рынка с прогнозной ставкой на 2025 год около 19%, а в последующие годы она может снизиться до порядка 12%. Власти намерены увеличить сумму субсидий и расширить поддержку для заемщиков. Кроме того, на ВЭФ-2025 озвучены инициативы по льготной ипотеке, а в госдуме поднимаются вопросы реагирования банков на мошенничество в сфере ИЖС.
Данные по строительству и рынке недвижимости: В августе 2025 года топ-застройщиками стали компании с крупнейшими объемами строительных работ, однако количество стартов новых объектов снизилось на 19%, что свидетельствует о возможном охлаждении рынка.
Тенденции в ипотечных кредитах: Ощутимо подорожание средств — средний ипотечный займ растет, а аренда становится более выгодной по сравнению с ипотекой в крупнейших городах. Также ожидается снижение ключевой ставки при сохранении текущих трендов.
Безопасность и новые технологии: Пользователи отмечают разочарования в сфере ИИ, а меры по кибербезопасности усиливаются. Новые правила по маркировке звонков и борьбе с мошенничеством помогают защитить граждан и бизнеса.
Правовые аспекты и случаи мошенничества: Продолжаются случаи мошенничества с недвижимостью и господдержкой, включая обман пенсионеров и активность правоохранительных органов по пресечению схем с подделками документов и незаконными схемами.
Туризм и отдых: С 15 сентября Россия вводит безвизовый режим для граждан Китая (до 30 дней), а также появляется возможность провести месяц в Вьетнаме по оптимальной цене порядка 66 тысяч рублей.
Эти новости демонстрируют динамику в сегменте недвижимости, поддержки ипотечного рынка и технологических решений для повышения безопасности и эффективности сделок, а также важные изменения в регуляторной политике.
Источник: @bazaestate